«Земельная амнистия»: в отделе землеустройства горисполкома рассказали, как гражданину узаконить самовольно занятый земельный участок

Как проинформировали специалисты, статья 3 Закона Республики Беларусь от 18.07.2022 г. №195-З «Об изменении кодексов» позволяет физическим либо юридическим лицам, являющимися землепользователями земельных участков и допустившими факт самовольного занятия земли, в срок до 1 сентября 2025 г. обратиться в местный исполнительный комитет по вопросу легализации фактического землепользования путем подачи соответствующего заявления.

При этом самовольное занятие земли может быть легализовано при обязательном соблюдении в совокупности следующих условий:
— сохранение возведенного, реконструированного капитального строения (здания, сооружения) не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;
— имеется согласие смежных землепользователей (землепользователей занятого земельного участка (части земельного участка) — при его самовольном занятии) на сохранение возведенного, реконструированного капитального строения (здания, сооружения) и изменение границ земельных участков;
— отсутствие на рассмотрении в суде спора в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка, а равно отсутствие неисполненного судебного постановления (исполнительного документа), обязывающего совершить определенные действия в отношении объекта самовольного строи¬тельства и (или) земельного участка;
— подтвержден факт возведения, реконструкции капитального строения (здания, сооружения) до 1 сентября 2022 г.;
— в местный бюджет внесена плата за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка либо его части.

Для получения разъяснений граждане могут обратиться в отдел землеустройства горисполкома по адресу: г. Бобруйск, пл. Ленина, 1 кабинеты 414, 412 либо связаться по телефонам: 68-00-55, 68-00-56, 68-00-57. В случае необращения лиц, допустивших самовольное занятие земли, с соответствующими заявлениями до 1 сентября 2025 г. решения в отношении самовольного строительства будут приниматься в соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса (освобождение самовольного занятого земельного участка, включая снос строений, сооружений).

При отсутствии у граждан (юридических лиц) правоудостоверяющих документов на находящиеся у них в пользовании земельные участки они могут прийти в отдел землеустройства горисполкома за разъяснением порядка их изготовления.