В БТИ рассказали, как перевести квартиру в нежилое помещение

Часто у собственников возникает необходимость в использовании квартир в качестве нежилых помещений. Сделать это можно, получив решение местного исполкома о переводе изолированного помещения из жилого в нежилое в рамках статьи 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Обратите внимание, что таким решением часто предусматривается требование о проведении перепланировки или реконструкции изолированного помещения, а это значит, что для проведения указанных работ необходимы получение в установленном порядке разрешительной и разработка проектной документации.

Например, алгоритм перевода квартиры в офис будет примерно следующим:

местный исполком – получение решения о переводе изолированного помещения из жилого в нежилое;

организация по государственной регистрации – составление технического паспорта на помещение, не относящееся к жилищному фонду без проведения проверки характеристик (с пометкой, что технический паспорт составлен с целью последующей реконструкции) и государственная регистрация изменения изолированного помещения;

местный исполком – получение разрешения на реконструкцию нежилого изолированного помещения в административное помещение;

проектная организация – разработка проекта реконструкции, его согласование и утверждение в установленном порядке;

приемка в эксплуатацию работ по реконструкции (кстати, только изменение назначения изолированного помещения уже относится к работам по реконструкции);

организация по государственной регистрации – составление технического паспорта на административное помещение с проведением проверки характеристик и осуществление регистрации изменения изолированного помещения.

За всей необходимой информацией можно обратиться в Бобруйский филиал РУП ”Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру“. Филиал расположен в удобном для граждан месте: г. Бобруйск, ул. Комсомольская, 30.