0
0

Бобруйский новостной портал Bobrlife

Бобруйск — Новости —Новости Бобруйска — Погода — Курсы валют — Общественно-политическая газета — Навіны Бабруйска — Бобруйский портал —бобр лайф — Зефир FM

На жилищные вопросы бобруйчан отвечает начальник отдела строительства горисполкома

Bobrlife.by 2 566 1

На жилищные вопросы бобруйчан отвечает начальник отдела строительства горисполкома

Начальник отдела строительства Бобруйского горисполкома Виктор Шмидт сообщил, какие вопросы наиболее часто поступают от населения, и дал по ним пояснения.

Кому положена господдержка?
– Пунктом 1.3 Указа Президента от 6 января 2012 №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» определены категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготного кредита и (или) одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования, и в пределах бюджетных средств, предусмотренных на предоставление одноразовой субсидии на соответствующий год, в порядке очередности исходя из времени принятия на жилищный учет.

[notification_new icon=”” title=”” message=”<p>Норматив льготно кредитуемой площади – 20 квадратных метров на человека. Вычитается то, что есть в собственности человека и членов его семьи. Если за основу берем 100 квадратных метров, этот норматив умножается на установленную предельную стоимость квадрата. В прошлом году – 660 рублей, то есть для многодетной семьи из пяти человек норматив был 66 тысяч рублей. В этом году норматив увеличили до 718 рублей, или 71800 рублей на 100 квадратных метров площади. Семья смотрит, что для нее приоритетнее, есть ли у нее собственные средства, потом принимает решение.</p>” _made_with_builder=”true”][/notification_new]

Господдержка оказывается:
военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;
гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений соцпользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, – в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения соцпользования ГЖФ;
малообеспеченным гражданам РБ, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа:
многодетных семей;
граждан, в составе семей которых есть дети-инвалиды, инвалиды с детства I и II группы;
граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1–3 ч. 1 ст. 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах» (Ведамасці Вярхоўнага Савета РБ, 1992 г., №15, ст. 249; Национальный реестр правовых актов РБ, 2001 г., №67, 2/787);
граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента РБ по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента РБ по поддержке талантливой молодежи, – по согласованию соответственно с Министерством образования или культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание (молодые граждане – лица до 31 года);


граждан, которым были назначены стипендии Президента талантливым молодым ученым, – по согласованию с НАН Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;
граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение указанного срока и не утрачивавших оснований состоять на таком учете, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
судей и прокурорских работников;
молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не преду­смотрено законами и международными договорами Республики Беларусь.
Условия и порядок отнесения граждан к категории малообеспеченных граждан для предоставления льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения определяются Советом Министров Респуб­лики Беларусь.
В первую очередь господдержка оказывается многодетным семьям, воспитывающим 4 и более детей, и (или) многодетным семьям, стоящим на очереди более 3 лет. Потом идут семьи, в которых 3 детей и стоящие на очереди менее 3 лет. Принцип такой: выделяется лимит на определенный дом, мы высылаем приглашения многодетным семьям, люди приходят и изъявляют желание иметь в нем жилье либо нет. В прошлом году гос­поддержка оказывалась преимущественно многодетным семьям. Норматив льготно кредитуемой площади – 20 квадратных метров на человека. Вычитается то, что есть в собственности человека и членов его семьи. Если за основу берем 100 квадратных метров, этот норматив умножается на установленную предельную стоимость квадрата. В прошлом году – 660 рублей, то есть для многодетной семьи из пяти человек норматив был 66 тысяч рублей. В этом году норматив увеличили до 718 рублей, или 71800 рублей на 100 квадратных метров площади. Семья смотрит, что для нее приоритетнее, есть ли у нее собственные средства, потом принимает решение.

С отделкой или без?
– Обязательных требований при строительстве жилых домов по государственному заказу с внутренними отделочными работами не имеется. Согласно п. 1.3 Указа Президента от 8.05.2013 №215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений», работы по внутренней отделке помещений могут предусматриваться по решению городского, районного исполнительного комитета.
По Положению о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденному постановлением Совмина РБ от 6 июня 2011 г. №716, жилые дома могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений, без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа).
То есть застройщик может сдать дом и с отделкой, и без нее. Для экономии льготных средств граждане могут выбрать квартиру и без отделки. Многодетным мы стараемся предлагать жилье с отделкой. Если у многодетной семьи льготно кредитуемый норматив, которого хватает на трехкомнатную квартиру без отделки, она, как правило, предпочтет ее, чем двухкомнатную с отделкой. На практике этот вопрос остро не стоит, мы обычно делаем четыре цены, а человек выбирает.

[notification_new icon=”” title=”Цифры в тему” message=”<p>В 2017 году в Бобруйске было сдано в эксплуатацию 48407 квадратных метров жилья. Задание на этот год – ввести 65 тысяч квадратных метров жилой площади. На учете на улучшение жилищных условий в городе состоят около 12 тысяч человек.</p>” _made_with_builder=”true”][/notification_new]

В прошлом году в социальном доме, который строился с привлечением китайских инвестиций на улице Семенова, получили квартиры 41 многодетная семья, 63 сироты и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Такие квартиры предоставляются тем, кто стоит на очереди на предоставление жилья социального пользования. Кстати, строительство соцжилья предусмотрено на 2019 год.

Как получить арендное жилье?
– Жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Информация о наличии свободных жилых помещений коммерческого использования (месте нахождения, количественном и качественном составе, уровне благоустройства, размере оплаты за пользование, адресах и телефонах для обращения) размещается на официальном сайте горисполкома.
Срок обращения граждан за предоставлением жилых помещений коммерческого использования – 15 календарных дней со дня размещения информации о наличии таких помещений на официальном сайте.
Приоритет отдается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных вопросов, а при прочих равных условиях учитывается, кто раньше написал заявление вплоть до часов и минут.
Кому положено социальное жилье?
– Пунктом 63 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», определены категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
Соцжилье стараемся в первую очередь выделять сиротам. В прошлом году в социальном доме, который строился с привлечением китайских инвестиций на улице Семенова, получили квартиры 41 многодетная семья, 63 сироты и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Такие квартиры предоставляются тем, кто стоит на очереди на предоставление жилья социального пользования. Кстати, строительство соцжилья предусмотрено на 2019 год.

Кому предоставят субсидии?
– 7 августа 2017 г. вступил в силу Указ Президента Беларуси от 4 июля 2017 г. №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», который ввел адресное субсидирование в жилищном строительстве. Многодетные семьи имеют внеочередное право на получение субсидии на уплату части процентов и субсидии на погашение основного долга по коммерческому кредиту, взятому на цели улучшения жилищных условий.
Как использовать семейный капитал?
– Порядок предоставления и распоряжения средствами семейного капитала регулируется Положением о единовременном предоставлении семьям безналичных денежных средств при рождении, усыновлении (удочерении) третьего и последующих детей, утвержденным Указом Президента от 9.12.2014 №572. Право на распоряжение средствами семейного капитала (в том числе на улучшение жилищных условий) предоставляется по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением, усыновлением (удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала.
Досрочно средства семейного капитала могут быть использованы только на получение членом (членами) семьи платных медицинских услуг, оказываемых организациями здравоохранения, в порядке и по перечню, определяемым Министерством здравоохранения. Иных возможностей досрочного использования средств семейного капитала законодательством не предусмотрено.

0