Украсть за 48 часов. Как у граждан Испании дома воруют

Представьте, что вы повернули ключ в замочной скважине, напоследок проверив, выключен ли утюг, хватает ли у кота воды и еды в тарелке, и отправились с двухдневным визитом к друзьям/родственникам/в путешествие/куда угодно.

А спустя 48 часов, попытавшись попасть в свое жилище, с удивлением обнаружили там многочисленную семью абсолютно незнакомых вам людей.

Более того, они сменили замки и не пускают вас в дом. Более того, когда вы в панике позвонили в милицию, там развели руками. А затем многочисленные суды, которые становятся на вашу сторону, но запрещают вам выселить незнакомых захватчиков из квартиры. И вы годами, годами (!) живете где придется, тратите тысячи и тысячи на адвокатов, а в это время группа бандитов пользуется благами вашего дома, моется в вашем душе, готовит на вашей плите, носит ваши вещи и гладит вашего кота.

Представили? Да ну, бред какой-то, подумает каждый уважающий себя белорус, потому что уверен, что в его стране право собственности бережно охраняется сотрудниками правопорядка, а поселиться в чужом доме, и то ненадолго – до первого визита людей в форме, может разве что сумасшедший. И правильно подумает белорус, потому что в нашей республике это невозможно. А вот в светлой, теплой туристической Испании – вполне.

…Когда я наткнулся на ролик в Интернете, где русскоговорящая девушка, уехавшая на пару дней из испанского города, вернулась и в одночасье утратила свой офис для работы, который арендовала и в который вложила море сил и денег, не поверил своим глазам. Ну не может быть такого в цивилизованном государстве в XXI веке. В голове не укладывается, что люди с улицы буквально взломали дверь ее офиса, закрасили окна краской и теперь живут там. Причем ЗАКОННО, насколько это вообще возможно.

Покопался в поисках информации, и оказалось, что такое явление, как «оккупанты» (Okupas) – относительно молодая проблема, которую в Испании называют okupación. Это люди, которые незаконно вселяются и живут в пусту­ющих домах или квартирах без разрешения собственника. Делятся «предприимчивые ребята» на две группы.

«Оккупанты-сквоттеры». Часто это молодые люди, активисты или семьи без средств к существованию, которые занимают пустующие здания из-за невозможности платить за аренду.

«Оккупанты-преступники». Организованные группы, которые захватывают жилье (часто элитное) с целью извлечения прибыли. Они могут шантажировать владельцев, требуя крупные суммы денег за освобождение квартиры, или сдавать незаконно занятое жилье в суб­аренду.

Здорово устроились, а? Если нет дома, просто забери его у порядочного налогоплательщика и живи в свое удовольствие. Хозяин сможет только бродить вокруг бывшего жилища и заламывать в отчаянии руки, а больше он не может решительно ничего. Ни правовыми, ни любыми другими методами.

Дальше – больше.

По испанским законам проникновение в чужой дом не является уголовным преступлением, если не используется насилие или взлом. Это дело частного обвинения, и владелец должен сам подавать в суд и доказывать свое право. Весь процесс выселения через суд может занять от 1 до 2 лет и больше. Если владелец обнаружил оккупантов в первые 48 часов, он может просто вызвать полицию и та их вышвырнет. Но если прошло больше двух дней, ситуация переходит в судебную плоскость. Полиция без решения суда уже не может действовать. Если у оккупантов есть несовершеннолетние дети или они могут доказать, что находятся в уязвимом положении, выселение через суд становится еще более сложным и длительным. Чувствуете, повеяло мигрантской вседозволенностью?

– В голове не укладывается, но если вас не было в доме 48 часов, полиция вышвырнет вас, а не оккупантов. И придется несколько лет обивать пороги судов и адвокатов. Вас обяжут платить за свет и за воду, которыми вы не пользуетесь, – рассказывает свою историю в Instagram лишившийся прекрасного дома молодой человек. – Закон на их стороне, и всем плевать, что это ваше жилье и вы платите налоги.

Чего только не было за время нашей борьбы: психологическое давление, слежка за мной и моей мамой, смена трех адвокатов, множество неоплаченных счетов за аренду, свет и воду. Уничтожили весь сад на территории дома. Мама посадила 38 фруктовых деревьев, осталось целыми несколько. Каждый заработанный евро уходил на эту борьбу, мы влезли в долги и кредиты, уже потрачено больше 60 тысяч евро. Мы постоянно живем в страхе за свою жизнь, а маме даже писали криминальные элементы, представлялись друзьями оккупантов, угрожали распихать нас по пакетам и вывезти в лес на нашей же машине.

3 года, как мы потеряли наш дом.

Это 3 года нашего ада. Представьте на минуту: ты вкладываешься, строишь свое гнездо, а потом приходишь – и там уже сидят чужие люди.

С этого момента ты живешь на съемной квартире и годами ждешь, пока суд соизволит решить твою судьбу.

Все эти годы я только и делал, что работал и боролся, чтобы оплачивать адвокатов, тянул семью и сражался за то, чтобы вернуться домой, отказывая себе во всем.

– Мы ночуем в полиции, пока оккупанты устраивают массовую вечеринку в нашем доме, – рассказывает молодая девушка. – Нами заинтересовалось испанское телевидение, и мы приехали к нашему жилью, где припеваючи живут преступники, чтобы поснимать материал.

– Вот наш дом, – показывает себе за спину мама девушки. – И прямо сейчас там проходит вечеринка, а вот этот человек (она указывает на мужчину на переднем плане) и есть тот самый оккупант. Во дворе батуты, шарики, музыка, а мы живем по съемным квартирам, знакомым, ночуем в полицейских участках… Взлом, угрозы и полное бездействие стражей порядка – для меня это дико. Никогда бы не подумала, что подобное может случиться в цивилизованной стране. Когда я выложила сториз, мне написали сотни (!) людей, у каждого из которых была своя история, похожая на мою.

Топовый комментарий под сториз, призванный предупредить тех, кто пойдет за испанской мечтой: «Если хозяин недвижимости попытается вышвырнуть непрошеных гостей силой, вероятнее всего, его самого арестуют. Такое законодательство в Испании – жилец неприкосновенный, пока не доказано, что он не имеет права здесь жить. Не требуйте, чтобы «оккупас» платили за ЖКУ, на суде они могут обернуть это в свою пользу, доказывая, что арендовали квартиру. Не отключайте в квартире свет, газ и воду. Вас могут обвинить в попытке насильственного выселения, что противозаконно. Допустимо перевести жилье на минимальные тарифы. Взятие взломщика с поличным может избавить от походов по судам. Если вы пришли в свою квартиру и увидели сломанный замок или слышите посторонний шум внутри, сразу вызывайте полицию. Пока непрошеные гости не обосновались там как дома, проще доказать, что они только что сюда незаконно вломились.

Важно также знать, что, если у вас есть еще одно жилье, вам ничего не светит в суде. По испанским законам суд «справедливо» считает, что человек с двумя домами обязан поделиться домом с мигрантами, которым жить негде. А если на территории вашего дома родится ребенок, можете вообще забыть про жилье».

– Я съездила в гости к родственникам в Барселону, меня не было буквально несколько дней. По приезде я обнаружила, что моя дверь взломана, а на ее месте красуется дверь из ванной, которую по-быстрому привесили. Копы развели руками, все документы на дом внутри, все мои фото, все вещи, все ценности остались в доме, а ни один коп не имеет права без судебного постановления сунуть свой нос в МОЙ дом!

Я говорю: это мой дом, мой двор, мой гараж, но они только пожимают плечами и советуют идти к адвокатам и в суд, – рассказывает очередную дикую историю русскоговорящая испанка.

…Проблема незаконного захвата жилья в Испании стала политическим вопросом. Правые партии требуют ужесточения законов и ускорения выселений. Левые призывают решать корень проблемы – нехватку доступного жилья. В последние годы были приняты некоторые меры для ускорения судебных процессов, но кардинально ситуация не изменилась. Иными словами, воз и ныне там.

Описанные ситуации – это абсолютный, немыслимый абсурд для 2025 года. Сложно поверить, что в государстве, которое гордится своим цивилизованным и демократическим путем, может существовать система, настолько извращенно трактующая понятия «справедливость» и «право собственности».

Дикость происходящего заключается не только в факте самого захвата жилья, а в том, что государственный механизм не просто бездействует, а фактически потворствует преступникам. Закон, призванный защищать уязвимых, был превращен в орудие против законопослушных граждан. Вместо того чтобы быть щитом для своего налогоплательщика, государство становится стеной, за которой оккупанты могут годами безнаказанно пользоваться плодами чужого труда.

Система, поощряющая такое, не просто сломана – она аморальна. Печальный итог, который подводит эта история, выходит далеко за рамки проблемы оккупаций. Это горький плод мигрантской и социальной политики Европы, доведенной до крайности. Стремление к толерантности и гиперзащите «уязвимых групп» обернулось полным пренебрежением к правам коренных граждан. Когда законы пишутся и применяются так, что граница между жертвой и преступником стирается, общество стремительно катится к хаосу.

Испанцы действительно уже не хозяева не только на улицах, но и в собственных домах. Потому что дом перестает быть крепостью, когда государство вручает ключи от дверей тем, кто минутой ранее замок выбил ногой…

Павел ВЕРНЫЙ