Готовимся к зиме: как подготовить жилищный фонд к эксплуатации в осенне-зимний период

Лето – прекрасное время для отдыха и наслаждения теплом, но опытный хозяин знает, что именно сейчас нужно задуматься о подготовке к предстоящим холодам. Обеспечение комфорта, безопасности и экономии в зимний период напрямую зависит от того, насколько тщательно будет подготовлен жилищный фонд к эксплуатации в осенне-зимний период.

Подготовка потребителей тепловой энергии и теплоисточников регламентируется постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2020 г. №286 и другими нормативными актами. Организации, имеющие теплоисточники, тепловые сети и системы теплопотребления, а также организации, эксплуатирующие жилищный фонд и предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, подлежат обязательной проверке готовности к работе в осенне-зимний период.

Особое внимание – дымоходам и вентиляции!

Поддержание нормальной тяги в дымоходах и эффективной работы вентиляционных каналов – ключевой фактор безопасности и комфорта в зимний период. Организациям, имеющим газовое оборудование, необходимо в обязательном порядке провести обследование технического состояния дымовых труб, дымовых и вентиляционных каналов с привлечением специализированных организаций. Важно соблюдать следующую периодичность проверок:

• Отопительное газовое оборудование: перед каждым отопительным сезоном.
• Проточные газовые водонагреватели:
  • Кирпичные дымоходы – не реже одного раза в квартал.
  • Асбестоцементные, гончарные, стальные и из жаростойкого бетона – не реже одного раза в год.

После любого ремонта дымовые и вентиляционные каналы подлежат внеочередной проверке и прочистке. Вентиляционные каналы с естественным побуждением в жилых домах без газовых водонагревателей и котлов проверяются по необходимости, но не реже одного раза в 3 года.

К сожалению, пренебрежение правилами безопасности может привести к трагическим последствиям. Показательным примером является случай, произошедший в Минске, когда из-за нестабильной тяги в дымоходе произошло отравление угарным газом четырех человек. Подобные происшествия подчеркивают важность регулярных проверок и обслуживания дымоходов.

Безопасная эксплуатация газового оборудования – прежде всего!

Не менее важным является обеспечение безаварийной эксплуатации внутренних газопроводов и газового оборудования. Это достигается своевременным техническим обслуживанием, ремонтом и соблюдением правил пользования газом.

Порядок технического обслуживания газового оборудования:

• Раз в 10 лет: техническое обслуживание запорных устройств, вводных и внутренних газопроводов с отключением от газораспределительной системы и испытанием на герметичность.
• Техническое обслуживание запорных устройств, вводных и внутренних газопроводов многоквартирных домов старше 20 лет (без отключения от газораспределительной системы).
• Не реже 1 раза в год: техническое обслуживание отопительных котлов и газовых проточных водонагревателей.

Важно помнить, что работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования должны выполняться только квалифицированными специалистами газоснабжающих или обслуживающих организаций, имеющих соответствующую подготовку и материально-техническую базу. Не доверяйте эти работы случайным людям – это может быть опасно для жизни!

Помните: своевременная проверка и обслуживание газового оборудования – это гарантия вашей безопасности и безопасности ваших близких! Заботьтесь о своем доме, и зима принесет вам только тепло и уют!

А.С.Климович, инспектор энергогазинспекции газотехнической группы Бобруйского межрайонного отделения филиала Госэнергогазнадзора по Могилевской области, государственный инспектор по энергетическому и газовому надзору